Skip to content
О нашей компании
Home
О компании

Компания “Спецпроект-7”

«Спецпроект-7» координирует работу всех участников строительства. Его цель — предотвратить проблемы при строительстве, понятно объяснить заказчику, что происходит, и сохранить партнерские отношения со строителями.

Если привлечь требовательного компетентного специалиста по технадзору, подрядчик «мобилизуется»: привлекает опытных работников, использует качественные материалы, соблюдает график и вовремя готовит документацию.

По опыту, такой контроль позволяет сэкономить в среднем 20—30% от стоимости, которую подрядчик предложил вначале.

«Спецпроект-7» помогает обеспечить исполнение проекта вплоть до ввода объекта в эксплуатацию, включая, но не ограничиваясь, следующие услуги:

  • контроль качества строительно-монтажных работ;
  • анализ проектно-сметной документации;
  • обеспечение соблюдения норм проектирования;
  • проверка подрядных организаций на наличие всех необходимых допусков, лицензий и т.д.

Осознавая всю важность и возможные последствия некачественно выполненных строительных работ, мы со всей ответственностью подходим к анализу проектной документации, соблюдению требований технических регламентов,  результатам инженерных изысканий, выполнению требований к строительству и реконструкции объектов капитального строительства.

Преимущества выполнения строительного контроля «Спецпроект-7»:

  1. Максимальное внимание к соблюдению требований действующего законодательства РФ.
  2. Полное соблюдение необходимых проектных задач, бюджетов, сроков, объемов и качества работ. 
  3. Индивидуальный подход к клиенту при формировании комплекса необходимых услуг и формированию ценового предложения.
  4. Опытные аккредитованные эксперты с профильным техническим образованием, постоянно повышающие свою квалификацию.
  5. Ответственное и качественное выполнение услуг.

Строительный контроль осуществляется за строительством, реконструкцией и капитальным ремонтом объектов в целях проверки соответствия выполняемых работ:

  • проектной документации;
  • результатам инженерных изысканий;
  • техническим регламентам и требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства.

 

Основные контрольные мероприятия:

  • контроль за качеством и соответствием сметной документации конструкций, изделий и материалов, которые используются при производстве строительных работ, а в случае необходимости — проверка наличия документов, удостоверяющих их качество (технических паспортов, сертификатов и др.);
  • контроль за соответствием выполняемых строительно-монтажных работ, используемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования дизайнерским и проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативных документов;
  • контроль за строгим соблюдением подрядной организацией технологий и рекомендаций производителей строительных материалов и оборудования;
  • проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов;
  • контроль за недопущением, а при необходимости и принятие своевременных мер при необоснованном внесении изменений в техническую документацию, увеличения сметной стоимости строительства (появления неподкрепленных расчетами и не согласованных с Заказчиком смет на дополнительные работы);
  • освидетельствование совместно с подрядчиком скрытых работ, а также промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
  • контроль соответствия объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате строительных и отделочных работ проектно-сметной документации;
  • проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов;
  • иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством РФ и требованиями Заказчика, изложенными в договоре.
ПРОБЛЕМЫ, С КОТОРЫМИ СТАЛКИВАЮТСЯ ЗАКАЗЧИКИ

1. Реальные расходы не сходятся с планом

Всё время возникают дополнительные работы — это дополнительные расходы. А есть ли в них необходимость? Возможно, они уже были включены в смету? Вам нужен грамотный обоснованный совет

2. Строители выражаются непонятно

Когда строитель хочет скрыть ошибку, он старается объяснить причину терминами, которые заказчик не поймет. Примеры таких терминов: адгезия, косоур, байпас, ложки, тычки

3. Трудно оценить реальное качество

Когда подрядчик выполнил работы этапа, он просит его оплатить. Как оценить объемы работ? Соответствует ли качество нормативам? Как строители могут замаскировать брак? Чтобы принять работу, нужно быть экспертом в строительстве

4. Часто сдвигаются сроки

Обычно подрядчики объясняют причину так: «сложность реализации», «невозможность чёткого планирования», «задержка отгрузки поставщиком».